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于大宝2年前本可加盟恒大 一原因导致擦肩而过

于大宝2年前本可加盟恒大 一原因导致擦肩而过

字体大小：A A2014-01-09 11:41:34编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间1月9日，恒大求购于大宝的事情目前已经接近成功阶段。早在两年前恒大就曾求购于大宝，但最终被阿尔滨中途拦截成功。实际上，若不是恒大方面提出的一原因导致双方擦肩而过，于大宝早就属于恒大了。那个重要的原因就是：恒大要求于大宝加盟的第一年先到巴西联赛效力一年。

　　两年前，恒大和大连阿尔滨求购于大宝，但最终于大宝拒绝恒大的决定让许多人颇为印象深刻。实际上，当时于大宝的最初意愿是加盟广州恒大，要不是阿尔滨从中间“截和”，导致泰达俱乐部拿两边做跷跷板抬价的话，于大宝早就属于广州恒大了。但后来有人传闻说于大宝因为家里人希望留在北方才会拒绝恒大的邀请。事实上这并不是最重要的因素。当时广州恒大给于大宝开出的是1000万人民Bi的签字费和500万元起的年薪，只要他愿意加盟，还可以在这个价格上提出自己的要求，但在这个合同的背后，附带的另外一条是，加盟广州恒大的第一年，队内没有于大宝的合适位置，因此恒大要把他送到巴西联赛去效力一年再说，但是答应他的条件一分都不会少，在国外依然可以享受恒大俱乐部开出的高薪，同时国外他有本事还能再赚一些外快。一年以后根据队内人员流动情况再决定是把他调回来还是继续留在巴西。

　　这个条件一出口，直接把于大宝推向了阿尔滨的怀抱。因为当时于大宝从葡萄牙回国，他已经厌倦了海外漂泊的日子，想要常年陪伴在家人身边才回到中超联赛。若如加盟恒大后还要再出去，他是打心底不愿意的。就是这个原因，导致两年前于大宝和恒大擦肩而过。

　　于大宝在阿尔滨两年，如今是十分不愿意离开转投恒大。毕竟他在阿尔滨主力阵容中担任队长，也有老板赵明阳宠着，人人都高看他一眼。但到了恒大人才济济的地方，他只能是一个普通的球员，甚至也有可能无法进入主力阵容。但如今阿尔滨因为财政危机不得不出Shou于大宝，这位阿尔滨队长也只能自我牺牲了。

泉州市出台房地产新政 精准调控保障刚需购房

重新界定刚需、非刚需，泉州市出台房地产新政——精准调控保障刚需购房

“房住不炒”，泉州在行动。记者从泉州市住建局获悉，为落实稳地价、稳房价、稳预期，泉州市近期下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，从房地联动、供需双向调节、房地产金融、住房保障建设、市场监管等方面入手，促进房地产市场健康发展。新政重新界定刚需、非刚需，提高刚需房源比例和非刚需摇号门槛，支持刚需购房。同时，强化房地产市场管理，整顿二手房市场，集中打击炒房等市场乱象。 （泉州晚报记者 谢曦 通讯员 王书瑜）

严格限售限购 新购商品住房转让仍按2年、5年限售标准执行

本市户籍家庭于所在县（市、区）（含泉州开发区、泉州台商投资区）新购买的商品住房（包括二手商品住房），取得不动产权证满2年后方可转让；非泉州市户籍家庭在泉州市和本市户籍跨中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区）、县（市、区）新购买的商品住房（包括二手商品住房）,须取得不动产权证满5年后方可转让。

刚需房源比例提高 从60%提高到70%

新政最大的亮点在于对泉州中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区，下同）的摇号机制进行了调整，特别是提高了刚需房源比例。调整后，中心市区新楼盘在优先安排10%住房套数供高层次人才和产业实用人才购买后，剩余的90%房源，从原规定按刚需60%、非刚需40%分配，调整为按刚需70%、非刚需30%分配。

加强市场监管 重拳整治违法违规中介及不良自媒体

新政还加强了二手住宅挂牌价格的动态监测，要求及时下架挂牌价格明显异常的房源。对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员，将依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。此外，各网络平台及自媒体也要严格遵守相关法律法规和管理规定，对自媒体“发布虚假不实房源信息”、扰乱房地产市场秩序的各种不良报道、宣传，住建主管部门将进行查处整顿。

刚需界定条件更严格 中心市区以外户籍迁入需满12个月

新政对刚需、非刚需界定条件也进行了调整。根据《通知》，刚需购房者须满足以下条件之一：

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭（夫妻双方及未成年子女，下同）在泉州中心市区内名下无住房；泉州中心市区以外户籍迁入的需满12个月；离婚或房屋转让未满12个月的，按离婚前或房屋转让前家庭名下住房套数计算。

②在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满3年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证满3年以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

③35周岁以下非泉州中心市区户籍、全日制本科学历以上在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满6个月（不得补缴）的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

④在鲤城区、丰泽区、泉州开发区认定为第六、七层次的泉州市高层次人才，缴交满6个月的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

⑤对已在泉州市范围内办理台湾居民居住证的台胞，可享受泉州市户籍居民同等购房政策。其中，在泉州中心市区办理台湾居民居住证，且家庭在全市范围内无住房的，可参与泉州中心市区刚需摇号购房。

非刚需购房者须满足以下条件之一：

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭，且家庭仅有1套住房。

②泉州市非中心市区户籍在全市范围内没有或仅有1套住房，且家庭在泉州中心市区无住房。

③户籍新迁入鲤城区、丰泽区、泉州开发区，且家庭在泉州中心市区无住房，但迁入未满12个月的。

④非泉州市户籍在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满1年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证1年以上，且家庭在泉州中心市区无住房。